随着施工高潮的到来，北京首个住宅产业化率达到60%以上的项目——由北京建工六建集团承建的马驹桥公租房工程，引来了各界的广泛关注。该项目位于通州区台湖镇水南村，占地面积8万多平方米，建筑面积21万平方米，由10栋主住宅楼及幼儿园、托老所、中小学、商业楼等配套设施组成；最高层高16层，地下2层，共计3004户。建设方为北京市保障性住房建设投资中心，是目前通州区最大的公租房项目，建成后主要服务于通州物流园区职工用房。

    2012年8月，北京市提出要全面推进“住宅产业化”，预计到2015年，采用产业化建造方式的住宅将达到当年开工建筑面积的30%以上。 “住宅产业化”简单来说就是预先在工厂按照相关标准将墙体、楼梯、顶板等构建预制，之后运送到工地进行现场拼装，实现“像搭积木一样造房子”。

    今年3月1日，马驹桥公租房的施工现场正式进入预制构件的现场拼装阶段。六建集团项目部负责人表示，采用“住宅产业化”方式建造房屋，预制构件在工厂中均采用严格的标准化设计，工业化生产，能有效提升建筑的品质。由于减少了施工现场的钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇注等环节，从而相应减少了现场施工的安全隐患，工地的沙尘、渣土也有了大幅度减少，更符合绿色工地节能环保的要求。

    马驹桥公租房是六建承建的首个大型住宅产业化项目，开启了一个全新的领域。为此，项目部技术人员多次前往有过相关施工经验的企业交流“取经”，并在施工过程中多次联合生产、技术、监理、业主、构件厂等单位共同商讨施工计划及问题解决方案。楼体从3层开始一直到16层都要用预制构件，墙体连接孔与钢筋的衔接必须严丝合缝，立体构件吊装难度较大。特别是越往高层，用眼睛判断钢筋与预制构件对接口是否准确的难度越大。开始，工人们只能趴在地上往上看，后经技术人员反复商讨，想出了一个简单的招数，就是将镜子放在地面，利用反射原理（通过朝上的镜面）可以看到预制构件的接口，便于准确的与下方钢筋对接。   

    该工程于2013年7月28日正式动工，预计于2015年8月下旬实现交竣。（撰稿并摄影：李一）