市住建委通报2013年4月份房屋建筑工程

安全质量状况评估工作情况

5月16日，市住建委发布《关于2013年4月份北京市房屋建筑工程安全质量状况评估工作情况的通报》（京建发〔2013〕232 号），全文如下：

各区、县住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各集团总公司，各相关单位：

为进一步加强本市建设工程安全质量管理，落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程安全质量状况评估管理办法（暂行）》（京建法[2013]2号）工作要求，2013年4月起我市已全面启动建筑工程安全质量状况评估工作，现将4月份评估工作情况通报如下：

一、评估工作基本情况

截至2013年4月26日，北京市房屋建筑和市政基础设施工程安全质量状况评估信息平台（以下简称“评估信息平台”）数据显示在施房建工程3598项，其中保障性安居工程562项。

4月份，完成月度自评的在施房建工程共2214项，占61.5%，未完成月度自评的1384项工程中装修改造工程571项，占未完成月度自评的41.3%。

二、各辖区工程评估工作情况

4月份在施房建工程共涉及16个区县及北京经济技术开发区。其中，昌平区、大兴区及怀柔区在施房建工程完成月度自评比例排名处于前列，分别为81.3%、76.3%、75.3%；东城区、怀柔区在施保障性安居工程均全部完成了月度自评。4月份各辖区在施房建工程评估工作开展情况详见附表。

附表    4月份各辖区在施房建工程评估工作开展情况统计表

三、各参建单位评估工作情况

4月份在施房建工程共涉及建设单位1805家（包含房地产开发企业585家）、施工单位758家、监理单位231家。其中，已完成企业信息填报并开展自评工作的监理单位173家，占74.89%；施工单位380家，占50.13%；房地产开发企业114家，占19.49%。

（一）4月份完成月度自评数量位于前列的单位

建设单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司、北京首都开发股份有限公司、北京城市开发集团有限责任公司、北京君合百年房地产开发有限公司、北京春光置地房地产开发有限公司、北京城建兴华地产有限公司、北京国投方诚资产管理有限公司、北京首开亿信置业股份有限公司、北京盛玺置业有限公司等。

施工单位：中国新兴建设开发总公司、中铁建设集团有限公司、北京城建五建设工程有限公司、北京万兴建筑集团有限公司、北京建工集团有限责任公司、中国新兴保信建设总公司、中建二局第三建筑工程有限公司、中建三局建设工程股份有限公司、中国建筑第八工程局有限公司、北京韩建集团有限公司等。

监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司、建研凯勃建设工程咨询有限公司、北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司、北京双圆工程咨询监理有限公司、北京建工京精大房工程建设监理公司、北京中景恒基工程管理有限公司、北京市潞运建设工程监理服务中心、北京方正建设工程管理有限公司、北京大正建设监理有限公司、北京华城建设监理有限责任公司、北京银建建设工程管理有限公司等。

（二）4月份全部完成月度自评工作的单位

建设单位：北京龙湖兴顺置业有限公司、北京绿地京创置业有限公司、北京国隆置业有限公司、中化方兴置业（北京）有限公司、北京天正华特房地产开发有限公司等。

施工单位：北京城建远东建设投资集团有限公司、中城建第五工程局有限公司、北京怀建集团有限公司、江苏南通二建集团有限公司、中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司等。

监理单位：北京伟泽工程项目管理有限公司、北京博建工程监理有限公司、北京市驰跃翔工程监理有限责任公司、北京中集大房建设监理有限公司、北京铁辰工程监理中心等。

（三）在施房建工程数量5个以上但项目自评率低于50%的单位

建设单位：北京润泽庄苑房地产开发有限公司、北京罗顿沙河建设发展有限公司、北京天润福源房地产开发有限公司、北京珠江投资开发有限公司、北京西海龙湖置业有限公司、北京合景房地产开发有限公司、北京万年基业房地产开发有限公司、北京城建和泰房地产开发有限责任公司、北京信远置业有限公司、北京中信新城房地产有限公司等。

施工单位：北京顺鑫天宇建设工程有限公司、中建一局集团第二建筑有限公司、北京华夏建设发展有限公司、鹏达建设集团有限公司、北京天源建筑工程有限责任公司、北京建谊建筑工程有限公司、南通华鼎建设工程有限公司、中国建筑技术集团有限公司、北京城建九建设工程有限公司、山西建筑工程(集团)总公司等。

监理单位：达华工程管理(集团)有限公司、北京高屋工程咨询监理有限公司、广州广保建设监理有限公司、北京希达建设监理有限责任公司、北京云湖工程监理站、北京建兴宏图工程监理有限公司、北京京朋工程监理有限责任公司、广州广骏工程监理有限公司、北京市工程咨询公司、轻鑫工程建设监理有限公司等。

四、下一步工作要求

（一）各参建单位应高度重视安全质量状况评估工作，应认真贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程安全质量状况评估管理办法（暂行）》（京建法[2013]2号）文件要求，尤其是尚未登录评估信息平台完成信息填报或未开展自评工作的各参建单位，应立即开展评估工作。

（二）各参建单位应进一步梳理本企业所辖评估工程范围。一是对评估信息平台未显示的在施保障性安居工程，应全部添加临时工程纳入评估工程范围；二是对评估信息平台显示的工程进行梳理，对完工并通过竣工验收的工程，应及时上传四方签字盖章的《单位工程质量竣工验收记录》进行竣工验收确认；对已完工未组织四方验收的，可上传经总监理工程师签认的《单位工程竣工预验收报验单》进行完工预验收确认。

（三）评估信息平台中除竣工、完工预验收之外的其他工程，均应按照所处阶段涉及内容开展评估检查。季度评估周期内进入停工或完工预验收阶段的工程，停工或完工预验收前企业应完成对项目的季度评估。工程进入停工阶段需上传现场照片及经总监理工程师签认的《工程停工报告》进行停工确认。

（四）各参建单位应切实通过认真开展评估工作落实主体责任，并结合评估结果对项目实施差别化管理，提高工程安全质量风险管理预控能力。

（五）区县建设主管部门应督促本辖区内工程参建各方及时、有效的开展评估工作，并结合评估工作实施差别化监管，增强对本辖区内工程安全质量状况的掌控能力。市、区（县）建设主管部门将进一步加大对评估工作的检查力度，对未开展评估工作或评估率较低的参建单位将进行通报批评，对未开展评估工作的工程将进行重点检查，并加大执法力度。

特此通报。

　　北京市住房和城乡建设委员会

  　　   2013年5月16日

（来源：住建委网站，发布时间：2013-05-20）