——2021年度建筑（竣工）长城杯工作总结

□协会副秘书长、咨询服务二部负责人 杨鸿良

       2021年度建筑长城杯活动的特点主要表现在：一是面对一年多来新冠疫情的零星散发、局部反弹的特殊形势，企业创优积极性基本稳定。二是协会扎实开展咨询服务，坚持规范标准，严格初审初评工作。三是重点创优工程科技应用与科技创新亮点突出，典型样板层出不穷。特别是建党100周年21工程、88工程等系列工程精彩亮相；城市副中心配套项目、北京环球影城（一期）等系列工程高标准完成，综合古今中外建筑文化元素于一体，匠心神工，美轮美奂；一批教育科研与卫生医疗项目展现人文关怀与民生希望；冬奥系列工程积极备战，精心组织、精心施工，初露峰芒，将大放异彩。四是住宅工程质量水平有较大幅度提高。五是治理质量通病（缺陷）成效显著。六是创新服务方式，改进培训方法，提高创优水平。七是直面问题，改进工作。
       一、企业创优积极性比较稳定 精品工程成果显著
       2021年度企业面对新冠疫情多点散发，局部反弹的不利局面，克服重重困难，坚持认真创优，积极申报。截止到4月31日，建筑长城杯共申报150项（含跨年度接转），总建筑面积1246.53万平方米，与上年度同比减少3项、减少2 %，建筑面积增加125.25万平方米（上年度1121.28万平方米），同比增加11.2 %。
       在150项申报工程中，有公建工程101项，同比增加14项、增加16 %，建筑面积802.1万平方米，同比增加159.38万平方米、增加24.8%（上年度87项，面积642.72万平方米）。其中住宅49项，同比减少17项、减少25.8%，建筑面积444.5万平方米，同比减少34.06万平方米、减少7.1%（上年度66项，面积478.56万平方米）。在49项住宅工程中，有商品住宅22项，同比增加8项、增加57.1%，建筑面积136.28万平方米，同比增加13.37万平方米，增加10.9%（上年度商品住宅14项，面积122.91万平方米）；保障性住宅27项，同比减少25项、减少48.1%，建筑面积321.59万平方米，同比减少34.06万平方米，减少9.6%（上年度保障性住宅52项，面积355.65万平方米）。在150项申报工程中，有京外工程（含环京、境外）15项，面积142.01万平方米；涉密工程8项，面积75.57万平方米。
       依据《建筑长城杯工程评审管理办法》和《建筑长城杯工程质量评审标准》的规定和要求，协会于7月7日组织召开了建筑长城杯评审推荐预备会，在初评专家组评价推荐意见的基础上，预备会经过讨论，形成初步意见。
       在150项申报工程中，有96项工程（含环京、京外、境外）属于本年度申报并检查的项目，有54项工程属于跨年度接转或缓评的项目。经初审和初评，有13项工程（住宅5项，公建8项）不予推荐今年的建筑长城杯，不推荐率（淘汰率）占本年度检查总数的13.5%。其中，缓评9项、直接淘汰4项，主要是经协会初审，专家初评，协会巡查与复核，认为质量问题较多，又没有及时整改，故不予推荐。企业因各种原因主动放弃退出的有5项。由于疫情影响，工程甩项及遗留问题多，应企业要求，推迟至下年度复查的49项。
       本年度拟推荐建筑长城杯工程83项，包括本市工程75项，环京、京外及境外工程8项；跨年度接转工程9项，涉密工程4项。其中拟推荐金奖44项（住宅5项，公建39项），金奖率53.0%；银奖39项（住宅21项，公建18项），银奖率47.0%。金奖工程中，近三年创高优（鲁班、国优、詹天佑等）的目标工程36项，如不考虑此项因素影响，一般工程金奖率为9.6 %。
       二、扎实开展咨询服务 严格初审初评及巡查工作
       一是严格初审。申报工程凡符合《办法》和《标准》规定的，及时与企业或项目沟通，及时安排初评组检查。对不符合规定要求的，劝其退出或缓评。
       二是依据《办法》规定和协会要求，实行初评检查和重点巡查，分四个初评专家组进行。因受新冠疫情影响，大部分集中在3-5月份检查。其中，住宅工程原则上由一个专家组检查，京外（含环京）工程部分由协会组成专家组进行检查。协会组织对申报国家级奖项、有较大弱项的工程、企业初次申报的工程、边远地区的工程实行重点巡查，同时对初评检查发现较多重大问题的工程，开展重点核查和验证工作。在5月下旬至6月下旬近一个月时间里，由冯会长带队针对部分项目采取“四不两直”方式，对20多项重点工程及创高优目标工程进行了巡查，从“安全、功能、观感、资料”等四个方面提出了高标准管理要求，特别要求冬奥工程、建党100周年工程、城市副中心、教育与卫生医疗等系列工程，提高政治站位，高质量高品质完成任务。协会还要求住宅工程可在竣工当年申报当年检查评审，公建工程必须经过一个冬、雨季的考验后复查初评。
       三是继续按照《工程建设质量管理现场咨询评估服务报告》的形式要求，进行初审与初评工作。做到三个“坚持”：坚持每项工程至少检查一次，拟申报国家级质量奖项的工程检查两次（含巡查），住宅工程存在问题的必须进行二次复查或核查验证。坚持检查实体与资料相结合，宏观与细部相结合，群体和小区工程覆盖每个单位工程及小区园林绿化工程。注重功能与安全，四新技术应用与创新，节能环保、绿色建造等。坚持检查程序，按照“听、问、征、实、资、谈、议、返”八个程序实施检查、评议评价，提出推荐意见，初评专家组将《服务报告》复印件反馈项目部整改时参考，并要求整改后将“整改报告”加盖三方公章报给协会，以提高管理水平和创优水平。《服务报告》作为协会巡查、验证、推荐建筑长城杯的重要依据。
       三、重点创优 科技领先 特色明显 亮点突出
       拟推荐建筑长城杯工程整体质量水平稳定均衡，品质较高。一是科技应用与创新亮点突出，有的项目获得多项科技成果奖，申报多项科技立项、评审、鉴定，参与国标、行标、企标编制工作，获得多项工法、专利证书。特别是广泛推广应用BIM技术、大数据、云平台、人工智能及太阳能、绿色建造等取得显著成果。二是项目管理体系健全，目标明确，质量计划、创优方案具有指导性和可行性，预控和过程控制措施落到实处。三是建筑竣工产品土建施工质量整体好，结构工程均为结构长城杯，装饰装修普遍宏观美、细部精、缺陷少，均未发现结构与地基基础变形及装饰工程开裂脱落和室外散水、地面下沉现象。四是机电及水暖通设备安装等专业运行平稳，使用功能和安全有保障，机电设备和土建工程协调配合良好。五是工程质量保证资料基本齐全，真实可靠，有可追溯性。六是建设、监理单位评价“非常满意”。
       较好的工程典型有：
       北京建工集团施工的教学科研楼等4项（中国人民大学）。
       北京市第三建筑工程有限公司施工的中央民族大学新校区图书馆和计算中心建设项目。
       北京城建集团施工的二一工程（中国共产党历史展览馆）。
       北京城建集团施工的2020世界休闲大会主会场项目。
       北京住总集团施工的北京城市副中心~胡各庄小学（皇城根小学分校）。
       北京住总集团三公司施工的医技综合楼等4项（海淀医院改扩建）。
       中建一局集团建设发展有限公司施工的北京环球主题公园配套建设（一期）项目（环球大酒店等2项）。
       中建二局集团施工的对外服务业务楼等7项（国家知识产权局专利业务用房）。
       中建三局集团施工的中央礼品文物库项目（88工程）。
       中建八局集团施工的中国第一历史档案馆迁建工程。
       中铁建设集团施工的中国医学科学院肿瘤医院住院综合楼。
       中铁建工集团施工的新建京张铁路清河站站房、雨棚及相关工程。
       中国京冶集团施工的北京环球影城主题公园项目标段六（711）1-1等。
       上海宝冶集团施工的北京环球影城主题公园项目标段五（716）6-1（601）游乐设施等11项。
       四、住宅工程质量水平有较大幅度提高
       2021年度住宅工程申报建筑长城杯49项（含跨年度接转），比上年度减少17项，其中商品房22项、保障房27项。有27项推荐建筑长城杯工程（商品房15项，保障房12项），有22项工程不予推荐（含缓评、推迟、退出、淘汰）。 
       受政府政策影响，住宅工程特别是保障房由普装、简装向精装拎包入住方向发展，定向安置房、共有产权房装饰装修构件一体化占比达50%以上，受到政府、开发、施工总包各方的高度重视。本年度推荐的住宅工程积极推广四新技术，并在绿色建造、节能环保、太阳能利用等方面成效明显。注重外檐视觉效果，内檐公共部分排布合理，户内洁净明亮，细部分色分界清晰。住宅工程屋面、机房、设备竖井逐步由粗放型向精致美观型发展。住宅工程群体小区园林绿化、小品设置达到典雅考究，体现传统与现代文化元素融合的高度。其设计、施工建设水平，人性化与优美的生活环境，受到社会各界的良好赞誉。
住宅工程较好的有：
       北京建工集团施工的朝阳区百子湾保障房项目安置房地块第二标段。
       北京城建北方公司施工的丰台区亚林西居住区8号地公共租赁住房项目。
       北京住总集团一公司施工的怀柔区杨宋镇文化娱乐、商业金融及居住用地（配建租赁房）项目。
       北京城乡建设集团施工的北京城市副中心职工周转房（北区）项目一标段。
       中建一局集团施工的平谷区马坊镇中心区南区定向安置房（一期）项目A2、A3、A4、A5住宅楼及配套、A区地下汽车库。
       中建五局集团施工的1#、2#、3#自住型商品房、1#配套商业楼及地下车库等工程。
       五、治理质量通病卓有成效  创优工程质量水平上升
       协会针对日常初评检查发现的问题，于2016年8月发布了“争创长城杯工程活动中问题提示”，即“两个十条”。五年来，经过企业和项目的努力，经过协会多次集中与分散培训及现场公益讲座，经过协会及初评专家组针对十项问题的严格评审把关，建筑（竣工）中十条提示的问题基本得到了改善提高。①企业重视设计图纸会审工作，设计缺陷少了，特别是影响功能和安全的设计问题少了。②企业重视装饰装修深化施工方案，解决土建、水、电各专业交圈问题，并能够根据工程特点，策划亮点，专业碰撞矛盾减少了。③地下车库整体地面分格尺寸适宜，留置贯通缝到位，地面开裂问题少了。④屋面坡度顺畅无积水，雨水口、雨水管安装符合标准，细部精美，粗糙问题少了。⑤外墙勒脚处加强保护，暗散水（种植）对外墙保温的损坏影响小了。⑥供电系统重复接地，箱、柜、管内配线符合要求，遗留问题少了。⑦电气刚性导管与柔性导管连接使用过渡配件，线管连接问题少了。⑧电气多股软线涮锡端子压接，防静电地板接地问题少了。⑨带减振设备基础，振动设备配管，并设置固定支架问题少了。⑩穿墙及楼板套管内填料和排烟、风管法兰填充可燃材料的问题少了。上述这些影响评议评价结果的管理问题和质量问题均得到了明显改观，起到了创优评奖促管理的良好作用。
       六、创新服务方式  改进培训方法  提高创优水平
       面对新冠疫情的影响，按照市政府对防疫工作的相关要求，为保证创建筑长城杯优质品牌，做到“降人数不降标准”，协会及时与各初评组沟通，并在每次安排检查通知中强调：检查组成员和项目陪同人员尽量专业齐、人员少、不聚餐，履行防疫相关手续，执行相关检查评议评价程序。并建议和要求各专家组成员在疫情期间，不得组织或参与大型创优培训讲座活动，将以往的集中培训调整为结合初评检查现场讲评，针对主要专业管理人员进行培训。各专家组尽量结合施工实际和工程资料管理，在末次会讲评时，主要从七个方面的各细部内容进行培训，要点是：土建工程、电气安装工程、设备安装工程、工程资料管理、施工项目管理、推广应用新技术及创新、节能及环保等。这些结合实际讲评培训要求反映在各初评组《咨询服务报告》中，结合《报告》表中的主要问题及注意事项进行培训，使项目比较清楚存在哪些问题，如何改进工作。受检单位能够用《报告》表所列内容对照工程自查、整改，提高了项目管理水平和工程质量水平。协会也重点对初评组《报告》进行审查，及时提醒各专业专家注意的问题，要求认真讲评培训，表格内容填写齐全完善，评议评价交圈准确。
一年来的实践表明，结合现场检查，末次会讲评实施咨询服务培训是一个好的方法，体现了协会及专家组对创优工程的高标准、严要求，内容全，防止讲评培训漏项，便于专家操作，便于项目理解。检查啥、评价啥、注意啥、提交啥、怎样做，一清二楚，采用“一工程、一讲评、一培训”的“三个一”方法，培训效果明显。
       七、存在问题及改进工作的设想
       一是协会继续做好咨询服务管理工作。对企业咨询服务，创优巡查督导方面要持续改进。坚持服务企业至上，加大对中小企业、初创企业、边远郊区企业等单位的帮扶力度，加强统筹协调，充分发挥协会管理的系统作用。要持续完善咨询服务行为，规范巡查督导方式方法，对条件允许的工程采取“四不两直”的方式，即：不发通知、不打招呼、不听汇报、不用陪同接待，直奔基层、直插现场，提高工作效率和服务质量。要征求会员单位、参评专家的意见和建议，继续执行并完善《工程建设质量管理现场咨询评估服务报告》资料表格。改进初评专家组检查方法，掌握标准，耐心服务，精简内容，不留死角。对质量保证资料，特别是各专业影响功能和安全的资料要检查到位。做到公正、公平评议评价建筑长城杯工程。
       二是企业在创优管理方面，应认真做好创优目标设计、创优施工方案，根据特点策划亮点。应继续在BIM技术应用方面认真研究土建与机电专业相互碰撞矛盾的解决问题。重视图纸会审工作，特别是细部专业功能与安全不符合规范问题。总承包企业一定要对专业分包单位加强管理，防止以包代管，做到统一材料工艺做法，统一收集工程档案资料。
       三是要重视土建细部质量，践行工匠精神。特别要重视屋面、设备机房、设备竖井、设备夹层、超高层避难层、吊顶内部、地下车库等部位的细部质量问题。做到节点精致美观，细部清晰。当前普装墙面刮腻子遍数不够，线角面不顺直平现象较多。精装块材排布不合理问题时有发生。楼梯踏步高差和不设滴水线问题，外墙出入口不设雨罩和暗散水对外墙保温不加保护问题，均需改进提高。
       四是要重视机电设备安装使用功能和使用安全问题。电气工程中，少部分水泵房内配电设备与水系统同室设计问题，线管与线盒不匹配现象时有发生。箱柜、线盒、开关插座接线问题，及配管标识问题较多。消防设备不规范，应急指示灯设置不符合、不到位问题时有发生。水暖通设备中，管道局部保温粗糙、观感差，存在偷工减序、偷工减料现象。震动设备配管缺软连接，管线缺支吊架，不同用水功能之间不设倒流器，雨漏、地漏安装不标准，有水机房地面无组织排水问题较突出。住宅楼首层入户燃气管道不加保护问题等。这些问题均应引起重视、改进提高，否则将直接影响工程质量和创优评价。
       五是要继续高度重视质量投诉与质量处罚。协会将对直接投诉到市住建委、市质监总站及市建质协的工程，及时核实现场情况，及时提醒企业和项目认真查找原因、制定措施、改正问题、不留隐患。对受到行政处罚的工程，特别是有较严重质量问题的，将直接影响长城杯评价，直至取消评优资格。
       六是以新要求、新理念指导创优新发展，开展科技应用与创新工作。继续积极引导企业推广应用住建部“四新技术”和北京市“百项推广应用技术”，积极推广应用BIM、5G、大数据、区块链、云平台、人工智能等现代化科技，进行质量管理，土建与机电各专业均衡管理，做到预控和过程控制相结合，有效管控目标。积极鼓励企业在创优中利用互联网、物联网做好全方位全过程综合管理和材料、设备使用管理工作。要积极开展节能环保与绿色施工，科技示范、科技成果创建与转化应用活动。要继续做好质量通病（缺陷）防治工作，针对问题，必须提高认识：一般问题少是缺陷，一般问题多是通病，一旦由“量变”转为“质变”，将可能严重影响安全和使用功能。要积极开展QC小组攻关活动，对开展好的单位和项目优先推荐建筑长城杯，并组织观摩交流学习，互相取长补短，提高创优水平。
       七是着眼重点工程，继续高度关注创精品工作。针对冬奥工程、城市副中心及其配套工程、国际会议中心二期、速滑馆、丽泽商务区、雄安新区和高端写字办公楼、教育与医疗工程、环境工程，以及政府重视的保障房，尤其是共有产权房、定向安置房等做好咨询服务工作。协会将全力以赴配合政府，配合企业做好帮扶工作，积极参与重点工程创优策划与方案制定、研讨工作。组织专门创优培训，参加重要工程质量会议，为这些重点工程创长城杯、创鲁班奖、创国家优质工程贡献力量。