（摘自：京建发[2016]385号文件）

一、全市房屋建筑工程建设基本情况

三季度，全市17个区开展测评工作的在施房屋建筑工程共计3429项工程、16442个单体，在建面积16154.0万平方米，涉及1215家建设开发企业、672家施工企业、227家监理企业。

工程数量较高的是朝阳区、 海淀区、 顺义区，三个区工程总数为1257个，占全市工程总数的36.7%，工程面积6107.1万平方米，占全市工程总面积的37.8%。其中，规模最大是朝阳区，该区工程总数为557个，占全市工程数的16.2%，工程面积2594.9万平方米，占全市工程总面积的16.1%。

工程单体数量较高的是顺义区、海淀区、朝阳区，三个区单体总数为5771个，占全市单体总数的35.1%。其中，规模最大是顺义区，单体总数为1968个，占全市单体总数的12.0%。

二、全市主要施工、监理企业所辖房建工程分布情况和测评情况

承揽工程数量在20个及以上的施工企业共有35家、1304项，占全市房屋建筑工程数量的38.0%，详见下表。

三季度全市主要施工企业所辖房屋建筑工程分布表

序号	施工企业 （是否蓝本）	所辖工程数	测评率（%）	增减率（%）	序号	施工企业 （是否蓝本）	所辖工程数	测评率（%）	增减率（%）
1	中铁建设集团有限公司（是）	82	97.6	-2.4	2	中国建筑一局（集团）有限公司（是）	72	100.0	0.0
3	北京建工集团有限责任公司（是）	69	100.0	0.0	4	中建三局集团有限公司（是）	61	95.1	-4.9
5	中国建筑第八工程局有限公司（是）	59	86.4	-2.2	6	中国新兴建筑工程总公司（是）	54	98.1	-1.9
7	中国新兴建设开发总公司（是）	50	100.0	2.1	8	中建二局第三建筑工程有限公司（是）	49	98.0	-2.0
9	中天建设集团有限公司（是）	43	100.0	0.0	10	北京住总集团有限责任公司（是）	41	95.1	-2.3
11	北京城建集团有限责任公司	39	92.3	-7.7	12	北京城建六建设集团有限公司	39	94.9	0.4
13	中北华宇建筑工程公司	39	97.4	0.1	14	北京城建亚泰建设集团有限公司	38	100.0	2.5
15	中国建筑第二工程局有限公司	37	97.3	-0.1	16	南通启益建设集团有限公司	35	100.0	0.0
17	中建一局集团建设发展有限公司	34	100.0	0.0	18	河北建设集团有限公司	34	100.0	0.0
19	北京万兴建筑集团有限公司	33	97.0	0.2	20	中航天建设工程有限公司	31	93.5	-6.5
21	北京韩建集团有限公司	30	96.7	-3.3	22	北京市第三建筑工程有限公司	29	100.0	0.0
23	北京建工四建工程建设有限公司	28	100.0	0.0	24	远洋国际建设有限公司	27	88.9	-11.1
25	北京城建八建设发展有限责任公司	26	100.0	0.0	26	江苏省苏中建设集团股份有限公司	25	100.0	0.0
27	北京城建七建设工程有限公司	25	100.0	0.0	28	北京房地集团有限公司	25	100.0	0.0
29	北京城乡建设集团有限责任公司	24	100.0	0.0	30	中城建第五工程局集团有限公司	22	100.0	0.0
31	北京城建一建设发展有限公司	22	100.0	0.0	32	北京东兴建设有限责任公司	21	100.0	0.0
33	北京城建五建设集团有限公司	21	100.0	0.0	34	北京城建二建设工程有限公司	20	100.0	4.0
35	北京市顺义建筑工程公司	20	100.0	0.0

全市施工企业所辖的房屋建筑工程分布表（注：增减率是指同上季度测评率比较）

承揽工程数量在25个及以上的监理企业共有40家、1848项，占全市房屋建筑工程数量的53.9%，详见下表。

三季度全市主要监理企业所辖的房屋建筑工程分布表：

序号	监理企业 （是否蓝本）	所辖工程数	测评率（%）	增减率（%）	序号	监理企业 （是否蓝本）	所辖工程数	测评率（%）	增减率（%）
1	北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司（是）	177	98.9	-0.6	2	北京双圆工程咨询监理有限公司（是）	132	97.0%	-0.1%
3	建研凯勃建设工程咨询有限公司（是）	82	100.0	0.0	4	北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司（是）	73	97.3%	-2.7%
5	北京中外建工程管理有限公司	70	0.0	-98.6	6	北京兴电国际工程管理有限公司（是）	67	88.1%	-9.0%
7	中咨工程建设监理公司（是）	58	98.3	0.2	8	北京方圆工程监理有限公司	57	52.6%	-10.8%
9	北京帕克国际工程咨询股份有限公司（是）	53	98.1	-1.9	10	北京新森智业工程咨询有限公司	52	94.2%	7.0%
11	北京方正建设工程管理有限公司（是）	52	88.5	-4.4	12	北京中城建建设监理有限公司（是）	47	100.0%	0.0%
13	北京中景恒基工程管理有限公司	46	97.8	-2.2	14	北京建工京精大房工程建设监理公司（是）	45	95.6%	-0.1%
15	北京东方华太建设监理有限公司	44	50.0	-17.4	16	北京国金管理咨询有限公司	42	97.6%	-2.4%
17	北京伟泽工程项目管理有限公司	41	100.0	0.0	18	北京星舟工程管理有限公司	40	97.5%	-2.5%
19	北京建院金厦工程管理有限公司	39	97.4	7.2	20	北京市曙晨工程建设监理有限责任公司	39	100.0%	0.0%
21	北京华城建设监理有限责任公司	36	100.0	0.0	22	北京中建协工程咨询有限公司	34	82.4%	-5.1%
23	北京五环国际工程管理有限公司	34	100.0	0.0	24	北京建拓工程管理有限公司	34	91.2%	-4.1%
25	北京鸿厦基建工程监理有限公司	32	100.0	3.4	26	北京大正建设监理有限公司	31	96.8%	0.1%
27	北京中城工程监理有限责任公司	31	100.0	0.0	28	北京康迪建设监理咨询有限公司	30	73.3%	3.7%
29	北京时创工程项目管理有限责任公司	30	93.3	17.1	30	北京远东工程项目管理有限公司	30	100.0%	0.0%
31	北京铁城建设监理有限责任公司	29	100.0	0.0	32	北京同发建设工程监理有限责任公司	29	96.6%	-3.4%
33	广东珠江建设工程监理有限公司	28	100.0	0.0	34	中航工程监理(北京)有限公司	28	92.9%	-7.1%
35	北京仁泽建设监理有限公司	28	100.0	3.2	36	北京精正兴工程建设监理有限公司	27	85.2%	-14.8%
37	北京京龙工程项目管理公司	26	96.2	0.5	38	北京华厦工程项目管理有限责任公司	25	96.0%	10.3%
39	北京和平诚信工程建设监理有限公司	25	96.0	8.5	40	北京中联环建设工程管理有限公司	25	72.0%	-28.0%

                                                     全市监理企业所辖的房屋建筑工程分布表（注：增减率是指同上季度测评率比较）

三、全市房屋建筑工程测评排名情况

纳入三季度房屋建筑工程测评排名的项目共计2048个，涉及施工企业525家，监理企业187家,注册人员2687名（施工项目负责人1734名、总监理工程师953名）。共计1381项工程因处于施工前准备、停工、完工预验阶段而未纳入工程测评排名，涉及施工企业147家、监理企业40家。

施工企业排名、监理企业排名、工程综合排名、注册人员（注册建造师、注册监理工程师）排名，详见测评平台“通知通报”。

四、全市房屋建筑工程安全质量状况

参建企业、项目部测评检查指标共696项，其中，本季度测评涉及指标共696项、2973065项次。发现不符合指标541项、121154项次，涉及安全质量行为类的指标96项、37720项次，涉及质量的指标214项、3462项次，涉及安全的指标215项、51432项次，涉及绿色施工的指标16项、28540项次。

（一）安全质量行为状况

1. 安全行为状况（略）

2. 质量行为状况

质量行为常见问题分布图

（二）安全状况（略）

 （三）质量状况

1. 本季度各分部工程质量不符合项及项次对比情况

各分部工程质量不符合项及项次对比图

2.主体结构分部工程常见问题

主体结构分部工程常见问题分布图

3.地基与基础分部工程常见问题

地基与基础分部工程常见问题分布图

4.其他各分部工程质量常见问题及发生比例详见测评平台。

（四）绿色文明施工状况（略）

五、企业主体测评工作状态

（一）三季度未开展测评工作的施工企业有283家、监理企业有49家。其中，所辖在施工程数量5个及以上的施工企业2家，是北京弘洁建设集团有限公司和北京天文弘建筑装饰集团有限公司；所辖监理工程数量5个及以上的监理企业7家，是北京中外建工程管理有限公司、北京纵横工程监理有限公司、北京方达工程管理有限公司、北京诚信工程监理有限公司、中铁华铁工程设计集团有限公司、北京天蓝兴工程建设监理有限公司和北京燕山玉龙石化工程有限公司；工程数量5个以下的施工企业281家、监理企业42家，详见测评平台“通知通报”。

（二）对项目全部测评为100分的施工企业有61家、监理企业有12家。其中，所辖在施工程数量5个及以上的施工企业5家，是广东珠江工程总承包有限公司、北京京华嘉典建筑工程有限公司、南通建工集团股份有限公司、北京恺建建筑工程有限公司和北京蓝天建设有限公司；所辖在施工程数量5个及以上的监理企业3家，是广州广保建设监理有限公司、达华工程管理(集团)有限公司和北京联华建筑事务有限公司。其它详见测评平台“通知通报”。

（三）在施工程数量5个以上但企业季评率低于50%的施工企业有5家、监理企业有14家。施工企业分别是：国都建设(集团)有限公司、北京大唐首邑建筑集团有限责任公司、中国电子系统工程第四建设有限公司、北京天文弘建筑装饰集团有限公司和北京弘洁建设集团有限公司；监理企业分别是：北京思创建设监理有限责任公司、北京纵横工程监理有限公司、北京市驰跃翔工程监理有限责任公司、北京天蓝兴工程建设监理有限公司、北京中外建工程管理有限公司、北京燕山玉龙石化工程有限公司、北京旭日明建设工程监理有限公司、北京鑫驰源建设工程监理有限公司、北京诚信工程监理有限公司、中铁华铁工程设计集团有限公司、北京京航联工程建设监理有限责任公司、北京方达工程管理有限公司、中国水利水电建设工程咨询北京有限公司和北京京建华工程监理有限责任公司。

（四）在施工程数量5个以上但项目自评率低于50%的施工企业2家、监理企业1家。施工企业分别是：北京天文弘建筑装饰集团有限公司和北京天文弘建筑装饰集团有限公司；监理企业是：北京天蓝兴工程建设监理有限公司。

（五）企业季度测评与市监督机构测评执法结果无严重不符的企业。

六、全市房屋建筑工程差别化监管情况

为激励在施参建企业落实主体责任，完善差别化监管措施，市住房城乡建设委将根据企业及项目排名情况，结合在施工程数量和建设规模，制定差别化监管计划，实施差别化监管。

（一）差别化监管规则

1.企业差别化监管规则：施工企业按特级、一级、二级、三级四个资质等级，监理企业按综合、甲级、乙级、丙级四个等级，以各资质等级范围工程数量平均值（工程数量/企业数量）为基数，划分为两个层次，分别抽取相应资质等级各层次排名靠后的企业实施差别化监管执法，并且对上季度发生较大（含）以上安全事故或质量事故的企业实施差别化监管执法；对上季度未开展测评、在施工程数量5个以上但企业或项目季度测评率低于50%、测评工作明显弄虚作假的施工及监理企业，将分别实施通报、约谈、动态管理记分处理。

2.项目差别化监管规则：由各区监督机构结合所辖工程安全质量测评排名、监督抽查等情况确定差别化监管项目，并对上季度发生一般（含）以上安全或质量事故的项目实施差别化监管；对未开展测评及测评工作明显弄虚作假的项目，将分别实施通报、约谈、动态管理记分处理。

（二）差别化监管企业及项目

1.市监督机构三季度房屋建筑工程差别化监管的施工、监理企业见下表。差别化监管项目详见测评平台“通知通报”。

三季度房屋建筑工程差别化监管的施工企业

序号	企业资质	企业名称	在施工程数量	企业名称	在施工程数量
1	特 级 企 业	中建三局集团有限公司	51	北京韩建集团有限公司	17
		重庆建工集团股份有限公司	1
2	一 级 企 业	江苏金坛建工集团有限公司	3	中航天建设工程有限公司	13
		国都建设(集团)有限公司	14	北京怀建集团有限公司	8
		北京国泰建设集团有限公司	2	中地长泰建设有限公司	1
		中国核工业中原建设有限公司	1	江苏金建建设集团有限公司	1
3	二级 企业	定州市建安建筑工程有限公司	2	北京英达利城建有限公司	2
		北京三元安达建筑有限公司	1
4	三级 企业	北京雅林士博建筑工程有限公司	3	北京新卓装饰设计工程有限公司	1

三季度房屋建筑工程差别化监管的监理企业

序号	企业资质	企业名称	在施工程数量	企业名称	在施工程数量
2	甲 级 企 业	北京吉地四方建设工程顾问有限公司	4	北京云湖工程监理站	12
		北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司	2	中外建工程设计与顾问有限公司	2

备注：1.三季度差别化监管实施时间为2016年11月-2017年1月;2. 中建三局集团有限公司、江苏金坛建工集团有限公司、中航天建设工程有限公司、定州市建安建筑工程有限公司、北京雅林士博建筑工程有限公司、北京吉地四方建设工程顾问有限公司、北京云湖工程监理站因三季度发生亡人事故而直接列为差别化监管企业。

2.房屋建筑工程差别化监管：由各区监督机构结合所辖工程安全质量测评排名、监督抽查等情况确定差别化监管项目，差别化监管项目数量宜为区所辖在施工程数的2%且不宜少于3项。

七、下一步工作重点

　　（一）做好工程质量治理两年行动收官工作。

　　一是参建各方要以三季度住房和城乡建设部检查的结束为新的起点，深入总结开展质量治理两年行动以来的经验教训，建立长效机制，实现工程质量终身责任制常态化，巩固好两年行动的成果。二是市住房城乡建设委将按照“四不两直”的要求，继续加大监督执法检查力度，加大对工程项目五方主体负责人，特别是项目经理、总监理工程师施工现场履职情况的监督检查力度，对履职不到位的，进行警示约谈，责令整改；对整改不落实的，按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》、《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》等有关规定，从严惩处。

　　（二）坚持分类监管原则，落实差别化监管工作。

　　一是各参建单位应对排名靠后和被列入差别化监管的项目重点管理。被列入差别化监管的企业，应在下季度对所有在施项目进行不少于2次检查，并在2017年1月15日前将检查情况书面报市监督总站测评室；被列入差别化监管的项目，所属企业应在2017年1月15日前对该项目进行不少于2次检查，并在2017年1月15日前将检查情况书面报所在区监督机构。二是市区两级监督机构坚持分类监管原则，将发生一般（含）以上安全或质量事故的责任企业列为差别化监管企业，将发生一般（含）以上安全或质量事故的项目列为差别化监管项目；对发生一般（含）以上安全或质量事故的责任企业季度测评排名调至末位，并进行全市通报。三是按照市、区差别化监管分工，市监督总站将在下季度对差别化监管企业的在施工程随机进行1至2次抽查；区监督部门应在2017年1月15日前对所辖区域内确定的差别化监管项目进行不少于2次抽查，并将检查发现的主要问题及时录入测评平台。四是市监督总站将根据企业和项目的季度排名，采取专项抽查方式对施工现场的质量安全管理情况进行复核，做到精准分类、差别监管。

　　（三）稳步推进安全质量测评工作，提质增效。

　　一是市住房城乡建设委将继续发挥测评在工程安全质量治理的基础性作用，定期对全市建设工程安全质量状况评估并发布。二是深挖测评结果的价值，扩大测评成果的应用。加强与行业协会的沟通，将测评工作与行业自律、维护行业健康持续发展相结合。三是对现有的测评信息平台、标准化考评信息平台进行升级整合改造，融入隐患排查预警功能等相关模块，打造一体化测评信息平台，解决多平台录入效率低下的问题，减少企业及项目负担。

 

（来源：市住建委网站，发布时间：2016-11-09）