协会组织观摩两项拟推荐结构长城杯工程

5月12日上午，协会组织长城杯评审委员会委员观摩了两项拟推荐结构长城杯工程，一项是中建一局三公司施工的昆泰嘉瑞中心，另一项是住总三公司施工的回龙观019地块住宅及商业金融项目2#楼等工程。

进入大望京公园附近的昆泰嘉瑞中心现场，正在不同高度结构施工的几栋高楼耸入云端，让人感觉这里是目前北京少有的建设热点区域。昆泰嘉瑞中心由2栋超高层及1栋低层文化中心组成，总建筑面积23万平方米。其中， 1#公寓楼建筑高度为220m，首层为大堂及商业，2-53层为商务公寓；2#办公楼为超5A写字楼，建筑高度150m，首层为大堂及商业，二层为商业，3-30层为办公。两栋超高层建筑外形模仿寓意中华传统文化的竹节形象，1#公寓楼笔直挺拔，高耸入云，楼身似竹节，有君子之风；2#办公楼融合幕墙的裙摆造型，有淑女之柔美，两栋建筑遥相呼应。

1#公寓楼的结构形式为框架—核心筒结构，非常规的结构形式决定了其不能采用常规的爬模施工工艺，施工速度也成为履约的一大难题。项目管理层采用“头脑风暴法”并结合国内现有的施工技术进行反复研究，科学施工，决定核心筒采用具有早拆特点的铝模板，外框采用常规的木模板，内筒与外筒同步施工，圆满地解决了工期等相关问题，施工速度约4天1层，达到了国内先进水平。

2#办公楼的结构形式为框架—核心筒结构（内筒为劲性混凝土结构，外筒为钢管混凝土柱+钢梁楼承板组合结构）。核心筒采用爬模施工工艺，内筒楼梯采用铝模板体系，外框采用楼承板施工工艺。多种工艺的综合使用，为施工的优质高效提供了保证。

听取项目经理徐明的视频介绍以后，评委一行登上结构施工至33层的1#公寓楼，观看结构质量，对选用核心筒结构铝模、外框结构木模的模板体系和结构外侧配置最新式的集成爬升式操作平台等施工技术给与一致称赞。评委们肯定了昆泰嘉瑞中心项目部所取得的成绩，希望项目部进一步精细化管理，把工程做精、做细、做优，为同行业树立样板。

住总三公司施工的回龙观019地块住宅及商业金融项目，总建筑面积约14万平方米，含5 栋住宅、一个地下车库及商业楼，住宅地下2层，地上25~28层。

其中高79.85米的2#楼为住三公司与万科合作的装配式剪力墙结构试点项目，是目前全国8度抗震地区在建的最高的全装配式住宅。该楼建筑面积11838平方米，地下2层，地上27层，其中墙体 -2~6层为现浇，7~27层为预制构件与现浇节点相结合，顶板均为叠合板。除预制墙体和顶板叠合板外，预制构件还包括预制悬挑板、楼梯、隔墙及分户板、女儿墙、装饰板等。

针对装配式住宅楼的施工特点，为了保证质量和工期，项目部反复研究，采取了一系列技术措施。例如：将标准层的大钢模板优化为铝合金模板，墙顶混凝土同时浇筑；为保证钢筋位置准确，在定位钢板的基础上增加了定位套管；为控制墙体标高，将原用的垫片控制改进为预埋套筒及螺栓控制；采用机械注浆确保浆料持续供应、注浆饱满等。施工过程中，项目部严格控制各工序质量，对墙体垂直度、平整度和顶板的水平度及板厚等各项数据进行100%实测实量，总体合格率达到98%以上，实现了预期的质量目标，在万科全国600多个项目评比中名列前茅。项目部编制的《提高装配式剪力墙结构预制构件安装施工质量》，获得住总集团一等奖，正待参加北京市及全国发布会，其他工法、专利正在编制或申请中。

评委一行进入2#楼4层观看样板间，到21层观看墙体结构工程质量，对项目部的管理及效果给予一致好评。（资料提供：侣闯、张海松）

      

昆泰嘉瑞中心项目经理徐明（左图）、回龙观019地块住宅及商业金融项目经理张海松（右图）介绍施工技术、质量情况。

（摄影：袁恩炤）